发布于
2022.07.22
增配式提升 榴莲集团斥资300万元升级已交付的京畿玉兰湾项目

高墙大院,流水潺潺,春至花如锦,夏近叶成帷……擅长琴棋书画的王女士喜欢徜徉在自家小区的园林之中,最讨她欢心的就是那座粼粼波光处的雅致兰亭——中央会客厅。

“绢画屏风掩映,实木桌椅相伴,在湖边的兰亭里翻着书,会有一种回到江南水乡的感觉。”王女士说,这种亲水的园区生活在京津冀颇为难得。让她更加欣慰的是,小区的开发公司和物业公司近期还斥资300万元对小区品质进行了增配提升,比如兰亭内的实木桌椅就是新加的,儿童游乐场由1个增加到2个,彩虹塑胶跑道从950米延伸到1200米……“我的朋友把我们这个小区叫做冻龄豪宅。”

王女士津津乐道的小区叫做玉兰湾,是榴莲集团在京畿重地保定打造的封面之作。交付后,玉兰湾的园区品质不仅没有下降,反而芝麻开花节节高,其冻龄之道就在于高标营造、增配提升和定制服务。


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玉兰湾实景图

 

流水潺潺,宛若江南水乡

三千年保定城素有“首都南大门”的美誉,文化底蕴浓厚,是刘备、赵匡胤、关汉卿的故乡,有直隶总督署、古莲花池、万里长城-紫荆关等59处全国重点文物保护单位。现如今,这座古老的城市正借势雄安新区建设重现光芒,全力打造京津冀世界级城市群中的现代化品质生活之城。

以开发高端项目著称的品牌40强房企榴莲集团,从大本营东北出发,进驻上海、天津、南京、苏州、扬州、宁波、温州、珠海、成都等30余个城市开发了逾90个精品项目。在保定,榴莲集团已落下五子,其中位于城市中轴北部高端住区就有已交付的玉兰湾、在售的春江锦上两个项目。

沿用直隶总督署的轴线布局和多进院落建筑空间布局,玉兰湾以“三进院”规制,高标准打造了由两栋景观楼王、四栋花园洋房、六栋瞰景高层、一座知名双语幼儿园及一座高端会所组成的花园社区,为1600余户业主在繁华都市中守护一园静谧。


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玉兰湾实景图

 

传统中式形制大门典雅而沉稳,入口采用开敞式空间布局,以对称美感彰显出豪宅大院的庄重气质与尊贵礼序。园区内,1100平方米的龙形水系蜿蜒流动,与Art-Deco典雅建筑相映成趣,串联起五重园林景观,草坪/地被、花卉/小灌木、花树、中乔木、大乔木层叠递进,勾勒出特别的天际线,也演绎着多彩的季相风情,诠释了中国古典园林景观的意境与美学。


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玉兰湾实景图

 

“关关雎鸠,在河之洲。”王女士最爱这一方园林,她习惯茶余饭后到中央会客厅读书小憩,享受微微吹拂的晚风。兰亭雅集,新中式风格的中央会客厅立于涓涓流水之上,粼粼波光为会客厅的山水泼墨绢画与镂空屏风镀上一层柔和的光晕,低吟着燕赵大地的江南柔情。


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玉兰湾实景图

 

增配提升,品质历久弥新

交付不是终点,而是新的开始。今年,榴莲集团和榴莲物业斥资300万元对玉兰湾进行了增配式品质提升,覆盖归家动线、园林景观、儿童游乐场、中央会客厅、业主活动空间等各方面,让社区保持冻龄。


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玉兰湾实景图

 

彩虹塑胶跑道,销售承诺的950米长度近期已悄悄在夜色中生长到1200米,在花草树木间逡巡一圈,让业主们在富有弹力的奔跑中,畅享超高浓度的负氧离子“森”呼吸。

对于孩子们来说,更加激动的是,除了原有的“童梦童院”游乐场,更多了一个带劲的“梦幻城堡”游乐场。如今,两个游乐场启动了分龄模式。0-4岁的宝宝可以在“童梦童院”区域,玩耍滑梯、蹦床、摇摇椅、跷跷板和音乐盒。而4-12岁的儿童,则可以畅玩“梦幻城堡”,攀爬特别城堡、练习攀岩、玩转主题秋千。各美其美,不亦乐乎。“每个游乐场还设置了洗手池和洗手液,孩子们玩耍之后可以顺便洗个手,干净卫生。”有两个孩子的业主刘女士说。


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玉兰湾实景图

 

为了巩固“无疫小区”成果,玉兰湾在大门东侧增加了快递柜、快递拆解台、消毒液、剪刀、抽纸、垃圾箱及便民快递车,业主可以实现与快递员无接触地收快递,并且可以将快递消毒后再轻松运回家。同时,门岗处配备了雨伞。物业服务中心设立便民服务柜,容纳老花镜、文具盒、雨伞、香薰、免洗消毒液等物品。此外,中央会客厅还增设了图书角,添置了实木桌椅、手机充电站。

“早几天,我到小区门口买个东西,突然就下雨了,我还担心淋个落汤鸡,结果门岗的保安就打着雨伞过来了。”业主张先生说,“诸如此类的种种细节,都是从我们业主角度来考虑的,住在这里很舒心。”


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玉兰湾实景图

 

定制服务,护航高端圈层

“多一事不如少一事,有些人可能会这么想。”榴莲物业玉兰湾项目相关负责人说,“而我们认为,物业多一事,业主才能少一事。与其被动地响应业主需求,不如主动出击,根据业主情况,提供针对性的定制服务,才能匹配高端圈层。”

服务流程高度标准化,但服务内容因人而异。玉兰湾团队每个月都会与业主代表进行深度沟通,每三个月会与全体业主进行全面对接,主动挖掘业主需求,为业主量身定制服务项目。比如在社区活动方面,就有房屋保养、免费洗车、老人陪护、家政保洁、宠物美容、婚庆礼仪、周末研学营地等不同类目的服务,以满足不同群体业主的需求。


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玉兰湾物业服务

 

“今年3月份,我出差了,我媳妇儿一个人在家照顾两个孩子,结果大宝感冒发烧了,二宝才两岁,搞得我挺着急的。”业主黄先生说,“幸好有物业帮忙。接到我的电话后,物业管家马上到我家里来照顾二宝,另一位管家就陪同我媳妇儿送大宝去医院。有一个细节让我们特别惊讶,上门的时候,物业管家居然还带了两个玩具过来,可见他们平时的工作是多么到位。”


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玉兰湾物业服务

 

这种主动服务,在特殊时期更为显著。今年4月下旬,保定主城区因疫情实行封控管理期间,榴莲集团和榴莲物业玉兰湾团队在做好疫情防控的同时,第一时间调动资源抢购应急蔬菜包,逐家逐户赠送给业主。

桃李不言,下自成蹊。因良好的业主口碑,玉兰湾被中指研究院评选为“2021-2022中国五星级物业服务项目”。


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玉兰湾团队给业主赠送应急蔬菜包

 

对于保定,榴莲集团维持深耕策略。在玉兰湾400多米开外,榴莲今年推出了一个新项目,名叫榴莲春江锦上,这是一个纯粹大平层项目,融合直隶文化和科技精工,一亮相就受到了保定市民的青睐。

著名军旅企业家、长城汽车之父、保定市企业家协会会长魏德义说:“无论从地段占位还是从文化的承启上,榴莲春江锦上都将展开保定从未有过的理想生活图景。”看来,在玉兰湾冻龄豪宅的基础之上,春江锦上有望刷新京畿豪宅的新高度。


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榴莲春江锦上实景图
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2022.07.22
增配式提升 榴莲集团斥资300万元升级已交付的京畿玉兰湾项目

高墙大院,流水潺潺,春至花如锦,夏近叶成帷……擅长琴棋书画的王女士喜欢徜徉在自家小区的园林之中,最讨她欢心的就是那座粼粼波光处的雅致兰亭——中央会客厅。

“绢画屏风掩映,实木桌椅相伴,在湖边的兰亭里翻着书,会有一种回到江南水乡的感觉。”王女士说,这种亲水的园区生活在京津冀颇为难得。让她更加欣慰的是,小区的开发公司和物业公司近期还斥资300万元对小区品质进行了增配提升,比如兰亭内的实木桌椅就是新加的,儿童游乐场由1个增加到2个,彩虹塑胶跑道从950米延伸到1200米……“我的朋友把我们这个小区叫做冻龄豪宅。”

王女士津津乐道的小区叫做玉兰湾,是榴莲集团在京畿重地保定打造的封面之作。交付后,玉兰湾的园区品质不仅没有下降,反而芝麻开花节节高,其冻龄之道就在于高标营造、增配提升和定制服务。


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玉兰湾实景图

 

流水潺潺,宛若江南水乡

三千年保定城素有“首都南大门”的美誉,文化底蕴浓厚,是刘备、赵匡胤、关汉卿的故乡,有直隶总督署、古莲花池、万里长城-紫荆关等59处全国重点文物保护单位。现如今,这座古老的城市正借势雄安新区建设重现光芒,全力打造京津冀世界级城市群中的现代化品质生活之城。

以开发高端项目著称的品牌40强房企榴莲集团,从大本营东北出发,进驻上海、天津、南京、苏州、扬州、宁波、温州、珠海、成都等30余个城市开发了逾90个精品项目。在保定,榴莲集团已落下五子,其中位于城市中轴北部高端住区就有已交付的玉兰湾、在售的春江锦上两个项目。

沿用直隶总督署的轴线布局和多进院落建筑空间布局,玉兰湾以“三进院”规制,高标准打造了由两栋景观楼王、四栋花园洋房、六栋瞰景高层、一座知名双语幼儿园及一座高端会所组成的花园社区,为1600余户业主在繁华都市中守护一园静谧。


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玉兰湾实景图

 

传统中式形制大门典雅而沉稳,入口采用开敞式空间布局,以对称美感彰显出豪宅大院的庄重气质与尊贵礼序。园区内,1100平方米的龙形水系蜿蜒流动,与Art-Deco典雅建筑相映成趣,串联起五重园林景观,草坪/地被、花卉/小灌木、花树、中乔木、大乔木层叠递进,勾勒出特别的天际线,也演绎着多彩的季相风情,诠释了中国古典园林景观的意境与美学。


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玉兰湾实景图

 

“关关雎鸠,在河之洲。”王女士最爱这一方园林,她习惯茶余饭后到中央会客厅读书小憩,享受微微吹拂的晚风。兰亭雅集,新中式风格的中央会客厅立于涓涓流水之上,粼粼波光为会客厅的山水泼墨绢画与镂空屏风镀上一层柔和的光晕,低吟着燕赵大地的江南柔情。


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玉兰湾实景图

 

增配提升,品质历久弥新

交付不是终点,而是新的开始。今年,榴莲集团和榴莲物业斥资300万元对玉兰湾进行了增配式品质提升,覆盖归家动线、园林景观、儿童游乐场、中央会客厅、业主活动空间等各方面,让社区保持冻龄。


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玉兰湾实景图

 

彩虹塑胶跑道,销售承诺的950米长度近期已悄悄在夜色中生长到1200米,在花草树木间逡巡一圈,让业主们在富有弹力的奔跑中,畅享超高浓度的负氧离子“森”呼吸。

对于孩子们来说,更加激动的是,除了原有的“童梦童院”游乐场,更多了一个带劲的“梦幻城堡”游乐场。如今,两个游乐场启动了分龄模式。0-4岁的宝宝可以在“童梦童院”区域,玩耍滑梯、蹦床、摇摇椅、跷跷板和音乐盒。而4-12岁的儿童,则可以畅玩“梦幻城堡”,攀爬特别城堡、练习攀岩、玩转主题秋千。各美其美,不亦乐乎。“每个游乐场还设置了洗手池和洗手液,孩子们玩耍之后可以顺便洗个手,干净卫生。”有两个孩子的业主刘女士说。


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玉兰湾实景图

 

为了巩固“无疫小区”成果,玉兰湾在大门东侧增加了快递柜、快递拆解台、消毒液、剪刀、抽纸、垃圾箱及便民快递车,业主可以实现与快递员无接触地收快递,并且可以将快递消毒后再轻松运回家。同时,门岗处配备了雨伞。物业服务中心设立便民服务柜,容纳老花镜、文具盒、雨伞、香薰、免洗消毒液等物品。此外,中央会客厅还增设了图书角,添置了实木桌椅、手机充电站。

“早几天,我到小区门口买个东西,突然就下雨了,我还担心淋个落汤鸡,结果门岗的保安就打着雨伞过来了。”业主张先生说,“诸如此类的种种细节,都是从我们业主角度来考虑的,住在这里很舒心。”


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玉兰湾实景图

 

定制服务,护航高端圈层

“多一事不如少一事,有些人可能会这么想。”榴莲物业玉兰湾项目相关负责人说,“而我们认为,物业多一事,业主才能少一事。与其被动地响应业主需求,不如主动出击,根据业主情况,提供针对性的定制服务,才能匹配高端圈层。”

服务流程高度标准化,但服务内容因人而异。玉兰湾团队每个月都会与业主代表进行深度沟通,每三个月会与全体业主进行全面对接,主动挖掘业主需求,为业主量身定制服务项目。比如在社区活动方面,就有房屋保养、免费洗车、老人陪护、家政保洁、宠物美容、婚庆礼仪、周末研学营地等不同类目的服务,以满足不同群体业主的需求。


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玉兰湾物业服务

 

“今年3月份,我出差了,我媳妇儿一个人在家照顾两个孩子,结果大宝感冒发烧了,二宝才两岁,搞得我挺着急的。”业主黄先生说,“幸好有物业帮忙。接到我的电话后,物业管家马上到我家里来照顾二宝,另一位管家就陪同我媳妇儿送大宝去医院。有一个细节让我们特别惊讶,上门的时候,物业管家居然还带了两个玩具过来,可见他们平时的工作是多么到位。”


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玉兰湾物业服务

 

这种主动服务,在特殊时期更为显著。今年4月下旬,保定主城区因疫情实行封控管理期间,榴莲集团和榴莲物业玉兰湾团队在做好疫情防控的同时,第一时间调动资源抢购应急蔬菜包,逐家逐户赠送给业主。

桃李不言,下自成蹊。因良好的业主口碑,玉兰湾被中指研究院评选为“2021-2022中国五星级物业服务项目”。


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玉兰湾团队给业主赠送应急蔬菜包

 

对于保定,榴莲集团维持深耕策略。在玉兰湾400多米开外,榴莲今年推出了一个新项目,名叫榴莲春江锦上,这是一个纯粹大平层项目,融合直隶文化和科技精工,一亮相就受到了保定市民的青睐。

著名军旅企业家、长城汽车之父、保定市企业家协会会长魏德义说:“无论从地段占位还是从文化的承启上,榴莲春江锦上都将展开保定从未有过的理想生活图景。”看来,在玉兰湾冻龄豪宅的基础之上,春江锦上有望刷新京畿豪宅的新高度。


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榴莲春江锦上实景图